Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 89B
32 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 89B w Białymstoku kupiono 26.10.2018 za 147 573 zł (4 548 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 170 000 zł (5 239 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 427 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
4 548
147 573 zł
Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²
5 239
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
691
22 427 zł · 15,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 427 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 52,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 16 102 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 9008 400kupnosprzedaż9 60011 200sprzedażkupno 4 548 zł/m²sprzedaż 5 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025335 → 486 tys. zł+151+45,1%48 m²5,3 mies.4 p.
04.2025265 → 395 tys. zł+130+49,1%33 m²6,7 mies.4 p.
04.2024250 → 381 tys. zł+131+52,4%32 m²4,3 mies.2 p.
10.2022255 → 320 tys. zł+65+25,5%33 m²4,5 mies.
06.2019180 → 266 tys. zł+86+47,8%48 m²7,1 mies.4 p.
11.2018155 → 180 tys. zł+25+16,1%48 m²1,1 mies.4 p.
08.2016150 → 225 tys. zł+75+50,0%48 m²2,6 mies.parter
08.2013115 → 155 tys. zł+40+34,8%33 m²9,0 mies.