Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 89B

48 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 89B w Białymstoku kupiono 10.10.2018 za 155 000 zł (3 214 zł/m²) i sprzedano 14.11.2018 za 180 000 zł (3 733 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 10.10.2018, zł/m²

3 214

155 000 zł

Sprzedaż 14.11.2018, zł/m²

3 733

180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

518

25 000 zł · 16,1%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (35 dni)
Różnica cen brutto: 25 000 zł
ROI: 16,1%
ROI roczne: 375,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,6%
Ponad rynek: +13,5 pp · 20 915 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno6 9008 400kupnosprzedaż9 60011 200sprzedaż‹kupno 3 214 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 733 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Józefa Bema 89B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025335 → 486 tys. zł+151+45,1%48 m²5,3 mies.4 p. 04.2025265 → 395 tys. zł+130+49,1%33 m²6,7 mies.4 p. 04.2024250 → 381 tys. zł+131+52,4%32 m²4,3 mies.2 p. 10.2022255 → 320 tys. zł+65+25,5%33 m²4,5 mies. 06.2019180 → 266 tys. zł+86+47,8%48 m²7,1 mies.4 p. 02.2019148 → 170 tys. zł+22+15,2%32 m²4,0 mies.1 p. 08.2016150 → 225 tys. zł+75+50,0%48 m²2,6 mies.parter 08.2013115 → 155 tys. zł+40+34,8%33 m²9,0 mies.