Flip: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 5
34 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 5 w Bełchatowie kupiono 01.09.2025 za 167 500 zł (4 898 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 295 000 zł (8 626 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2025, zł/m²
4 898
167 500 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
8 626
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 728
127 500 zł · 76,1%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 689,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 130 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 4 898 zł/m²sprzedaż 8 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024159 → 268 tys. zł+109+68,6%44 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024126 → 189 tys. zł+63+50,0%34 m²21,4 mies.odsprzedaż
08.2022110 → 141 tys. zł+31+28,2%28 m²42,9 mies.odsprzedaż
05.2022150 → 283 tys. zł+133+88,3%52 m²12,6 mies.
02.202096 → 158 tys. zł+62+64,6%35 m²31,1 mies.odsprzedaż
10.201669 → 100 tys. zł+31+44,9%28 m²9,0 mies.2 p.