Flip: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 5
52 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 5 w Bełchatowie kupiono 06.05.2021 za 150 000 zł (2 879 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 282 500 zł (5 422 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 88,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
2 879
150 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
5 422
282 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
132 500 zł · 88,3%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 88,3%
- ROI roczne
- 82,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 105 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 2 879 zł/m²sprzedaż 5 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025168 → 295 tys. zł+128+76,1%34 m²3,3 mies.
11.2024159 → 268 tys. zł+109+68,6%44 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024126 → 189 tys. zł+63+50,0%34 m²21,4 mies.odsprzedaż
08.2022110 → 141 tys. zł+31+28,2%28 m²42,9 mies.odsprzedaż
02.202096 → 158 tys. zł+62+64,6%35 m²31,1 mies.odsprzedaż
10.201669 → 100 tys. zł+31+44,9%28 m²9,0 mies.2 p.