Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 5
28 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 5 w Bełchatowie kupiono 22.01.2019 za 110 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 141 000 zł (5 127 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2019, zł/m²
4 000
110 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
5 127
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 127
31 000 zł · 28,2%
Trzymanie
42,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 305 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,8%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -3 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025168 → 295 tys. zł+128+76,1%34 m²3,3 mies.
11.2024159 → 268 tys. zł+109+68,6%44 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024126 → 189 tys. zł+63+50,0%34 m²21,4 mies.odsprzedaż
05.2022150 → 283 tys. zł+133+88,3%52 m²12,6 mies.
02.202096 → 158 tys. zł+62+64,6%35 m²31,1 mies.odsprzedaż
10.201669 → 100 tys. zł+31+44,9%28 m²9,0 mies.2 p.