Flip: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 5
28 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 5 w Bełchatowie kupiono 20.01.2016 za 69 000 zł (2 509 zł/m²) i sprzedano 19.10.2016 za 100 000 zł (3 636 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2016, zł/m²
2 509
69 000 zł
Sprzedaż 19.10.2016, zł/m²
3 636
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 127
31 000 zł · 44,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 34 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 2 509 zł/m²sprzedaż 3 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025168 → 295 tys. zł+128+76,1%34 m²3,3 mies.
11.2024159 → 268 tys. zł+109+68,6%44 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024126 → 189 tys. zł+63+50,0%34 m²21,4 mies.odsprzedaż
08.2022110 → 141 tys. zł+31+28,2%28 m²42,9 mies.odsprzedaż
05.2022150 → 283 tys. zł+133+88,3%52 m²12,6 mies.
02.202096 → 158 tys. zł+62+64,6%35 m²31,1 mies.odsprzedaż