Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 5
35 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 5 w Bełchatowie kupiono 19.07.2017 za 96 000 zł (2 727 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 158 000 zł (4 489 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2017, zł/m²
2 727
96 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
4 489
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 761
62 000 zł · 64,6%
Trzymanie
31,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,0%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 27 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 2 727 zł/m²sprzedaż 4 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025168 → 295 tys. zł+128+76,1%34 m²3,3 mies.
11.2024159 → 268 tys. zł+109+68,6%44 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024126 → 189 tys. zł+63+50,0%34 m²21,4 mies.odsprzedaż
08.2022110 → 141 tys. zł+31+28,2%28 m²42,9 mies.odsprzedaż
05.2022150 → 283 tys. zł+133+88,3%52 m²12,6 mies.
10.201669 → 100 tys. zł+31+44,9%28 m²9,0 mies.2 p.