Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 5
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 5 w Bełchatowie kupiono 14.04.2022 za 126 000 zł (3 684 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 189 000 zł (5 526 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
3 684
126 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
5 526
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
63 000 zł · 50,0%
Trzymanie
21,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 47 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 3 684 zł/m²sprzedaż 5 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025168 → 295 tys. zł+128+76,1%34 m²3,3 mies.
11.2024159 → 268 tys. zł+109+68,6%44 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022110 → 141 tys. zł+31+28,2%28 m²42,9 mies.odsprzedaż
05.2022150 → 283 tys. zł+133+88,3%52 m²12,6 mies.
02.202096 → 158 tys. zł+62+64,6%35 m²31,1 mies.odsprzedaż
10.201669 → 100 tys. zł+31+44,9%28 m²9,0 mies.2 p.