Flip: Będzin, Przyjaźni 10
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Przyjaźni 10 w Będzinie kupiono 15.10.2021 za 160 000 zł (3 224 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 170 000 zł (3 425 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
3 224
160 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
3 425
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
201
10 000 zł · 6,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 2 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 3 224 zł/m²sprzedaż 3 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022170 → 180 tys. zł+10+5,9%50 m²1,6 mies.parter