Flip: Będzin, Przyjaźni 7
62 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Przyjaźni 7 w Będzinie kupiono 31.01.2024 za 345 000 zł (5 581 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 370 000 zł (5 985 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
5 581
345 000 zł
Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²
5 985
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
25 000 zł · 7,2%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -11 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 5 581 zł/m²sprzedaż 5 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →