Odsprzedaż: Zabrze, Marii Curie-Skłodowskiej 38b

52 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 38b w Zabrzu kupiono 24.01.2024 za 278 992 zł (5 340 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 565 000 zł (10 813 zł/m²), po 20,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 286 008 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.01.2024, zł/m²

5 340

278 992 zł

Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²

10 813

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 474

286 008 zł · 102,5%

Trzymanie

20,4 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,4 mies. (621 dni)
Różnica cen brutto: 286 008 zł
ROI: 102,5%
ROI roczne: 51,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 1007 400sprzedażkupno 5 340 zł/m²›sprzedaż 10 813 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Curie-Skłodowskiej 38b i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025413 → 790 tys. zł+377+91,5%75 m²14,0 mies.3 p. 01.2025407 → 610 tys. zł+203+50,0%80 m²11,1 mies.3 p. 12.2024289 → 390 tys. zł+101+34,8%53 m²10,1 mies.1 p. 03.2024472 → 501 tys. zł+29+6,2%74 m²1,4 mies.1 p.