Flip: Zabrze, Marii Curie-Skłodowskiej 38b

74 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 38b w Zabrzu kupiono 19.01.2024 za 471 864 zł (6 363 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 500 864 zł (6 754 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.01.2024, zł/m²

6 363

471 864 zł

Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²

6 754

500 864 zł

Różnica cen, zł/m²

391

29 000 zł · 6,2%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (42 dni)
Różnica cen brutto: 29 000 zł
ROI: 6,2%
ROI roczne: 67,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 1007 400sprzedażkupno 6 363 zł/m²sprzedaż 6 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Curie-Skłodowskiej 38b i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025279 → 565 tys. zł+286+102,5%52 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż 09.2025413 → 790 tys. zł+377+91,5%75 m²14,0 mies.3 p. 01.2025407 → 610 tys. zł+203+50,0%80 m²11,1 mies.3 p. 12.2024289 → 390 tys. zł+101+34,8%53 m²10,1 mies.1 p.