Flip: Zabrze, Podleśna 1
59 m² · 02.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Podleśna 1 w Zabrzu kupiono 17.09.2008 za 150 000 zł (2 560 zł/m²) i sprzedano 17.02.2009 za 120 000 zł (2 048 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2008, zł/m²
2 560
150 000 zł
Sprzedaż 17.02.2009, zł/m²
2 048
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-512
-30 000 zł · -20,0%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -41,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 2 560 zł/m²sprzedaż 2 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →