Flip: Zabrze, Podleśna 9
64 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Podleśna 9 w Zabrzu kupiono 31.01.2022 za 150 000 zł (2 329 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 227 000 zł (3 525 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
2 329
150 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
3 525
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 196
77 000 zł · 51,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 1 319,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 75 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 2 329 zł/m²sprzedaż 3 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →