Dionizego Trocera, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dionizego Trocera (Centrum Północ) to 5 900 zł/m² — o 5% więcej niż w dzielnicy Centrum Północ (5 700 zł/m²) i o 14% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 71 transakcji w 15 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 700 zł/m², a odsprzedają po 4 900–7 300 zł/m² (na podstawie 47 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 9007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dionizego Trocera 32a | 3 800 | 5 | 0 |
| Dionizego Trocera 32b | 3 600 | 4 | 1 |
| Dionizego Trocera 32c | 5 000 | 1 | 0 |
| Dionizego Trocera 34 | 4 200 | 2 | 0 |
| Dionizego Trocera 38 | 8 200 | 6 | 1 |
| Dionizego Trocera 38a | 7 300 | 7 | 0 |
| Dionizego Trocera 38b | 7 600 | 6 | 1 |
| Dionizego Trocera 46 | 5 500 | 2 | 0 |
| Dionizego Trocera 48 | 5 000 | 2 | 0 |
| Dionizego Trocera 50 | 4 400 | 7 | 0 |
| Dionizego Trocera 50a | 5 600 | 6 | 0 |
| Dionizego Trocera 50b | 5 300 | 6 | 0 |
| Dionizego Trocera 52 | 6 500 | 5 | 0 |
| Dionizego Trocera 54 | 6 700 | 3 | 0 |
| Dionizego Trocera 56 | 5 000 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dionizego Trocera 32b01.2024100 → 200 tys. zł+100+100,0%63 m²10,5 mies.3 p.
Dionizego Trocera 38b07.2023215 → 261 tys. zł+46+21,4%35 m²5,3 mies.parter
Dionizego Trocera 3803.2018170 → 225 tys. zł+55+32,4%50 m²2,6 mies.2 p.
Dionizego Trocera 50a07.201260 → 180 tys. zł+120+200,0%63 m²24,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Dionizego Trocera 32a04.2012120 → 120 tys. zł00,0%65 m²25,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż