Flip: Zabrze, Dionizego Trocera 38b
35 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Dionizego Trocera 38b w Zabrzu kupiono 07.02.2023 za 215 000 zł (6 073 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 261 000 zł (7 373 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
6 073
215 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
7 373
261 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
46 000 zł · 21,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 42 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 9007 300sprzedażkupno 6 073 zł/m²sprzedaż 7 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →