Nad Kanałem, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nad Kanałem (Centrum Północ) to 6 300 zł/m² — o 11% więcej niż w dzielnicy Centrum Północ (5 700 zł/m²) i o 21% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 209 transakcji w 17 budynkach, w tym 3 flipy i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 700 zł/m², a odsprzedają po 4 800–7 200 zł/m² (na podstawie 40 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nad Kanałem 7 | 9 300 | 14 | 1 |
| Nad Kanałem 7a | 9 100 | 11 | 0 |
| Nad Kanałem 8b | — | 5 | 0 |
| Nad Kanałem 14 | 8 300 | 24 | 0 |
| Nad Kanałem 14a | 7 600 | 25 | 0 |
| Nad Kanałem 14b | 7 000 | 26 | 0 |
| Nad Kanałem 14c | 7 900 | 26 | 0 |
| Nad Kanałem 22 | 5 700 | 4 | 0 |
| Nad Kanałem 22a | 6 000 | 10 | 0 |
| Nad Kanałem 22b | 6 300 | 6 | 0 |
| Nad Kanałem 22c | 5 000 | 9 | 1 |
| Nad Kanałem 24 | 6 300 | 13 | 0 |
| Nad Kanałem 26 | 5 100 | 5 | 0 |
| Nad Kanałem 34 | 5 800 | 12 | 0 |
| Nad Kanałem 34a | 5 600 | 7 | 1 |
| Nad Kanałem 34b | 6 400 | 5 | 0 |
| Nad Kanałem 34c | 6 100 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nad Kanałem 14b05.2026280 → 450 tys. zł+170+60,7%46 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż
Nad Kanałem 14c11.2025537 → 630 tys. zł+93+17,3%71 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
Nad Kanałem 707.2022270 → 322 tys. zł+52+19,3%49 m²44,8 mies.parterodsprzedaż
Nad Kanałem 7a01.2020185 → 303 tys. zł+118+63,8%50 m²18,1 mies.parterodsprzedaż
Nad Kanałem 2403.2019240 → 245 tys. zł+5+2,1%76 m²6,9 mies.4 p.do weryfikacji
Nad Kanałem 34a02.201980 → 100 tys. zł+20+25,0%32 m²1,7 mies.1 p.
Nad Kanałem 706.2018212 → 237 tys. zł+25+11,8%49 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż
Nad Kanałem 7a03.2018300 → 300 tys. zł00,0%53 m²4,1 mies.parterdo weryfikacji
Nad Kanałem 707.2017212 → 237 tys. zł+25+11,8%50 m²17,8 mies.1 p.
Nad Kanałem 34c11.2016230 → 149 tys. zł−81−35,2%63 m²17,4 mies.parterdo weryfikacji
Nad Kanałem 22c07.201670 → 60 tys. zł−10−14,3%32 m²4,8 mies.
Nad Kanałem 22c03.201670 → 70 tys. zł00,0%32 m²31,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Nad Kanałem 22c07.201360 → 70 tys. zł+10+16,7%32 m²28,8 mies.8 p.odsprzedaż
Nad Kanałem 2410.2011268 → 125 tys. zł−143−53,4%74 m²16,4 mies.do weryfikacji