Flip: Zabrze, Dionizego Trocera 38
50 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Dionizego Trocera 38 w Zabrzu kupiono 22.12.2017 za 170 000 zł (3 392 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 225 000 zł (4 489 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2017, zł/m²
3 392
170 000 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
4 489
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 097
55 000 zł · 32,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 259,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 53 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 9007 300sprzedażkupno 3 392 zł/m²sprzedaż 4 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →