Flip: Zabrze, Dionizego Trocera 32b
63 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Dionizego Trocera 32b w Zabrzu kupiono 17.03.2023 za 100 000 zł (1 577 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 200 000 zł (3 155 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
1 577
100 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
3 155
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 577
100 000 zł · 100,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 121,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +89,7 pp · 89 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 9007 200sprzedaż‹kupno 1 577 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →