Odsprzedaż: Wrocław, Rybacka 2
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Rybacka 2 we Wrocławiu kupiono 17.11.2021 za 463 000 zł (10 228 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 587 500 zł (12 978 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 500 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
10 228
463 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
12 978
587 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 750
124 500 zł · 26,9%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 426 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 500 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 10 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno10 50013 300kupnosprzedaż14 10016 600sprzedażkupno 10 228 zł/m²sprzedaż 12 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023404 → 570 tys. zł+167+41,3%46 m²3,2 mies.2 p.
11.2021365 → 463 tys. zł+98+26,9%45 m²3,2 mies.parter