Flip: Wrocław, Lubińska 4
39 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Lubińska 4 we Wrocławiu kupiono 08.06.2022 za 310 000 zł (7 928 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 434 000 zł (11 100 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
7 928
310 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
11 100
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 171
124 000 zł · 40,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 116 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 40012 400kupnosprzedaż14 10015 800sprzedażkupno 7 928 zł/m²sprzedaż 11 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024355 → 550 tys. zł+195+54,9%39 m²14,9 mies.9 p.