Flip: Wrocław, Lubińska 28
39 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Lubińska 28 we Wrocławiu kupiono 22.02.2024 za 420 000 zł (10 742 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 579 000 zł (14 808 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
10 742
420 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
14 808
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 066
159 000 zł · 37,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 69,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 107 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 400kupnosprzedaż14 10015 800sprzedażkupno 10 742 zł/m²sprzedaż 14 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →