Flip: Wrocław, Lubińska 20
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Lubińska 20 we Wrocławiu kupiono 13.09.2024 za 480 000 zł (9 938 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 650 000 zł (13 458 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
9 938
480 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
13 458
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 520
170 000 zł · 35,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 195 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 40012 400kupnosprzedaż14 10015 800sprzedażkupno 9 938 zł/m²sprzedaż 13 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →