Flip: Wrocław, Legnicka 38
68 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Legnicka 38 we Wrocławiu kupiono 25.06.2025 za 860 000 zł (12 726 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 1 050 000 zł (15 537 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 60,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →