Ruska, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ruska (Stare Miasto) to 12 800 zł/m² — o 19% mniej niż na osiedlu Stare Miasto (15 700 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 44 transakcje w 11 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 500–14 000 zł/m², a odsprzedają po 13 900–17 600 zł/m² (na podstawie 53 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 50014 000kupnosprzedaż13 90017 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ruska 40 | 13 400 | 2 | 0 |
| Ruska 45 | 16 900 | 10 | 3 |
| Ruska 46 | 12 500 | 2 | 0 |
| Ruska 47/48 | 14 000 | 8 | 0 |
| Ruska 50 | 11 500 | 4 | 0 |
| Ruska 58/59 | 11 400 | 7 | 1 |
| Ruska 62-63 | 10 900 | 2 | 0 |
| Ruska 64 | 13 100 | 1 | 0 |
| Ruska 65 | 15 300 | 2 | 0 |
| Ruska 66/67 | 11 300 | 1 | 0 |
| Ruska 68 | 14 600 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ruska 58/5904.2026800 → 999 tys. zł+199+24,9%89 m²27,5 mies.3 p.odsprzedaż
Ruska 4509.2025444 → 517 tys. zł+73+16,3%40 m²9,0 mies.4 p.
Ruska 4512.2024310 → 395 tys. zł+85+27,5%18 m²14,0 mies.3 p.
Ruska 4510.2023258 → 310 tys. zł+52+20,1%18 m²2,2 mies.3 p.
Ruska 58/5903.2022510 → 550 tys. zł+40+7,8%52 m²1,5 mies.2 p.