Flip: Wrocław, Ruska 45
18 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Ruska 45 we Wrocławiu kupiono 23.10.2023 za 309 900 zł (17 217 zł/m²) i sprzedano 21.12.2024 za 395 000 zł (21 944 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 100 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
17 217
309 900 zł
Sprzedaż 21.12.2024, zł/m²
21 944
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 728
85 100 zł · 27,5%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 100 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 54 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 14 800kupno10 70014 000kupnosprzedaż13 90018 100sprzedażkupno 17 217 zł/m²sprzedaż 21 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025444 → 517 tys. zł+73+16,3%40 m²9,0 mies.4 p.
10.2023258 → 310 tys. zł+52+20,1%18 m²2,2 mies.3 p.