Flip: Wrocław, Ruska 58/59
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Ruska 58/59 we Wrocławiu kupiono 10.02.2022 za 510 000 zł (9 853 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 550 000 zł (10 626 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
9 853
510 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
10 626
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
40 000 zł · 7,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 82,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 31 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 60014 000kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 9 853 zł/m²sprzedaż 10 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026800 → 999 tys. zł+199+24,9%89 m²27,5 mies.3 p.odsprzedaż