Flip: Wrocław, Ruska 45
18 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Ruska 45 we Wrocławiu kupiono 16.08.2023 za 258 000 zł (14 333 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 309 900 zł (17 217 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 900 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
14 333
258 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
17 217
309 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 883
51 900 zł · 20,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 900 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 167,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 52 481 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 70014 000kupnosprzedaż13 90018 100sprzedażkupno 14 333 zł/m²sprzedaż 17 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025444 → 517 tys. zł+73+16,3%40 m²9,0 mies.4 p.
12.2024310 → 395 tys. zł+85+27,5%18 m²14,0 mies.3 p.