Kuźnicza, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kuźnicza (Stare Miasto) to 16 900 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Stare Miasto (15 700 zł/m²) i o 31% więcej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 42 transakcje w 11 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 300–13 600 zł/m², a odsprzedają po 12 500–18 000 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno10 30013 600kupnosprzedaż12 50018 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kuźnicza 5 | 16 200 | 4 | 0 |
| Kuźnicza 14 | — | 2 | 0 |
| Kuźnicza 17-19 | 26 800 | 11 | 0 |
| Kuźnicza 25 | 17 200 | 7 | 1 |
| Kuźnicza 30 | 8 300 | 1 | 0 |
| Kuźnicza 31 | 15 700 | 1 | 0 |
| Kuźnicza 43/45 | 18 900 | 3 | 0 |
| Kuźnicza 48 | 15 300 | 10 | 2 |
| Kuźnicza 59-60 | 16 100 | 1 | 0 |
| Kuźnicza 60-62 | — | 1 | 0 |
| Kuźnicza 63-64 | 12 500 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kuźnicza 4804.2026400 → 600 tys. zł+200+50,0%40 m²10,5 mies.4 p.
Kuźnicza 2504.2024560 → 799 tys. zł+239+42,7%49 m²3,4 mies.1 p.
Kuźnicza 4801.2024490 → 444 tys. zł−46−9,4%37 m²4,6 mies.1 p.
Kuźnicza 501.2024538 → 840 tys. zł+303+56,3%52 m²25,1 mies.1 p.odsprzedaż