Flip: Wrocław, Kuźnicza 48
40 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Kuźnicza 48 we Wrocławiu kupiono 16.05.2025 za 400 000 zł (10 109 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 600 000 zł (15 163 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2025, zł/m²
10 109
400 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
15 163
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 054
200 000 zł · 50,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 198 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno10 30013 600kupnosprzedaż12 50018 000sprzedażkupno 10 109 zł/m²sprzedaż 15 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024490 → 444 tys. zł−46−9,4%37 m²4,6 mies.1 p.