Odsprzedaż: Wrocław, Kuźnicza 5
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Kuźnicza 5 we Wrocławiu kupiono 02.12.2021 za 537 500 zł (10 343 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 840 000 zł (16 163 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 500 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
10 343
537 500 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
16 163
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 821
302 500 zł · 56,3%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (763 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 500 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 181 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno10 30013 600kupnosprzedaż12 50018 000sprzedażkupno 10 343 zł/m²sprzedaż 16 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →