Flip: Wrocław, Zofii Gumińskiej 16

39 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Zofii Gumińskiej 16 we Wrocławiu kupiono 18.06.2025 za 517 000 zł (13 318 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 687 500 zł (17 710 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 500 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.06.2025, zł/m²

13 318

517 000 zł

Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²

17 710

687 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 392

170 500 zł · 33,0%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (226 dni)
Różnica cen brutto: 170 500 zł
ROI: 33,0%
ROI roczne: 58,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 13 318 zł/m²sprzedaż 17 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zofii Gumińskiej 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025486 → 690 tys. zł+204+42,0%50 m²20,9 mies.parterodsprzedaż 02.2024385 → 530 tys. zł+145+37,7%51 m²2,6 mies.3 p. 01.2024335 → 485 tys. zł+150+45,0%41 m²3,0 mies.parter 11.2023435 → 800 tys. zł+365+83,7%72 m²5,5 mies.4 p.