Flip: Wrocław, Zofii Gumińskiej 16
72 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Zofii Gumińskiej 16 we Wrocławiu kupiono 31.05.2023 za 435 476 zł (6 018 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 800 000 zł (11 056 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 364 524 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 364 524 zł
- ROI
- 83,7%
- ROI roczne
- 277,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →