Odsprzedaż: Wrocław, Zofii Gumińskiej 16

50 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Zofii Gumińskiej 16 we Wrocławiu kupiono 25.09.2023 za 485 840 zł (9 665 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 690 000 zł (13 726 zł/m²), po 20,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 204 160 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.09.2023, zł/m²

9 665

485 840 zł

Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²

13 726

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 061

204 160 zł · 42,0%

Trzymanie

20,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,9 mies. (637 dni)
Różnica cen brutto: 204 160 zł
ROI: 42,0%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 9 665 zł/m²sprzedaż 13 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zofii Gumińskiej 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026517 → 688 tys. zł+171+33,0%39 m²7,4 mies.4 p. 02.2024385 → 530 tys. zł+145+37,7%51 m²2,6 mies.3 p. 01.2024335 → 485 tys. zł+150+45,0%41 m²3,0 mies.parter 11.2023435 → 800 tys. zł+365+83,7%72 m²5,5 mies.4 p.