Odsprzedaż: Wrocław, Żmudzka 6

28 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Żmudzka 6 we Wrocławiu kupiono 08.02.2024 za 268 000 zł (9 507 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 360 000 zł (12 770 zł/m²), po 26,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.02.2024, zł/m²

9 507

268 000 zł

Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²

12 770

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 264

92 000 zł · 34,3%

Trzymanie

26,2 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,2 mies. (797 dni)
Różnica cen brutto: 92 000 zł
ROI: 34,3%
ROI roczne: 14,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 9 507 zł/m²sprzedaż 12 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żmudzka 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026557 → 815 tys. zł+258+46,3%65 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż 12.2024424 → 545 tys. zł+121+28,7%42 m²11,2 mies.parter 09.2024466 → 710 tys. zł+244+52,2%50 m²6,2 mies.3 p. 03.2024402 → 425 tys. zł+23+5,7%42 m²1,9 mies.4 p.