Flip: Wrocław, Żmudzka 6

50 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Żmudzka 6 we Wrocławiu kupiono 21.03.2024 za 466 412 zł (9 297 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 710 000 zł (14 152 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 243 588 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2024, zł/m²

9 297

466 412 zł

Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²

14 152

710 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 855

243 588 zł · 52,2%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (189 dni)
Różnica cen brutto: 243 588 zł
ROI: 52,2%
ROI roczne: 125,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 9 297 zł/m²sprzedaż 14 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żmudzka 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026557 → 815 tys. zł+258+46,3%65 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż 04.2026268 → 360 tys. zł+92+34,3%28 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2024424 → 545 tys. zł+121+28,7%42 m²11,2 mies.parter 03.2024402 → 425 tys. zł+23+5,7%42 m²1,9 mies.4 p.