Żmudzka, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Żmudzka (Psie Pole-Zawidawie) to 12 600 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Psie Pole-Zawidawie (11 700 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 145 transakcji w 12 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 400–11 800 zł/m², a odsprzedają po 11 700–13 100 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żmudzka 6 | 10 500 | 52 | 3 |
| Żmudzka 10 | 11 400 | 18 | 1 |
| Żmudzka 12 | 11 600 | 32 | 0 |
| Żmudzka 13 | 9 600 | 2 | 0 |
| Żmudzka 15 | 11 300 | 1 | 0 |
| Żmudzka 17 | 10 700 | 1 | 0 |
| Żmudzka 23 | 12 400 | 5 | 0 |
| Żmudzka 25 | 13 500 | 1 | 0 |
| Żmudzka 27 | — | 1 | 0 |
| Żmudzka 31 | 16 100 | 1 | 0 |
| Żmudzka 35 | 13 400 | 9 | 0 |
| Żmudzka 37 | 11 700 | 21 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Żmudzka 605.2026557 → 815 tys. zł+258+46,3%65 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż
Żmudzka 604.2026268 → 360 tys. zł+92+34,3%28 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
Żmudzka 612.2024424 → 545 tys. zł+121+28,7%42 m²11,2 mies.parter
Żmudzka 609.2024466 → 710 tys. zł+244+52,2%50 m²6,2 mies.3 p.
Żmudzka 603.2024402 → 425 tys. zł+23+5,7%42 m²1,9 mies.4 p.
Żmudzka 3704.2022301 → 400 tys. zł+99+32,7%39 m²9,9 mies.parter
Żmudzka 1003.2021345 → 335 tys. zł−10−2,8%47 m²6,7 mies.parter