Niedźwiedzia, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niedźwiedzia (Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.) to 12 800 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. (12 200 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 129 transakcji w 19 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 900–11 800 zł/m², a odsprzedają po 13 600–15 600 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 90011 800kupnosprzedaż13 60015 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niedźwiedzia 2 | 15 400 | 42 | 0 |
| Niedźwiedzia 4 | 14 200 | 33 | 0 |
| Niedźwiedzia 4a | 14 400 | 25 | 0 |
| Niedźwiedzia 4b | 11 400 | 2 | 0 |
| Niedźwiedzia 6 | 13 700 | 2 | 1 |
| Niedźwiedzia 10 | 15 000 | 1 | 0 |
| Niedźwiedzia 12 | 14 400 | 1 | 0 |
| Niedźwiedzia 16 | 13 900 | 4 | 0 |
| Niedźwiedzia 18 | 15 300 | 1 | 0 |
| Niedźwiedzia 20 | 10 200 | 2 | 0 |
| Niedźwiedzia 21b | 10 600 | 1 | 0 |
| Niedźwiedzia 22 | 11 700 | 1 | 0 |
| Niedźwiedzia 24 | 11 000 | 1 | 0 |
| Niedźwiedzia 29 | 11 300 | 2 | 0 |
| Niedźwiedzia 32 | 12 200 | 3 | 0 |
| Niedźwiedzia 49 | 13 000 | 1 | 0 |
| Niedźwiedzia 59 | 12 300 | 4 | 0 |
| Niedźwiedzia 61 | 12 700 | 2 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niedźwiedzia 5908.2024384 → 500 tys. zł+116+30,2%41 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż
Niedźwiedzia 606.2023345 → 493 tys. zł+148+42,9%39 m²6,2 mies.3 p.
Niedźwiedzia 6103.2022310 → 370 tys. zł+60+19,4%39 m²9,7 mies.parter