Flip: Wrocław, Niedźwiedzia 6
39 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Niedźwiedzia 6 we Wrocławiu kupiono 25.11.2022 za 345 000 zł (8 824 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 493 000 zł (12 609 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
8 824
345 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
12 609
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 785
148 000 zł · 42,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 133 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 90011 800kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 8 824 zł/m²sprzedaż 12 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →