Odsprzedaż: Wrocław, Niedźwiedzia 59
41 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Niedźwiedzia 59 we Wrocławiu kupiono 27.07.2021 za 384 000 zł (9 481 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 500 000 zł (12 346 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
9 481
384 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
12 346
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 864
116 000 zł · 30,2%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 122 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,8%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -40 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 40011 700kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 9 481 zł/m²sprzedaż 12 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →