Gwarecka, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gwarecka (Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.) to 11 400 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. (12 200 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 52 transakcje w 16 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 600–11 400 zł/m², a odsprzedają po 12 900–14 400 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gwarecka 2 | 13 500 | 2 | 0 |
| Gwarecka 3 | 10 900 | 1 | 0 |
| Gwarecka 4 | — | 1 | 0 |
| Gwarecka 5 | 12 300 | 1 | 0 |
| Gwarecka 6 | 12 700 | 3 | 0 |
| Gwarecka 8 | 12 600 | 2 | 0 |
| Gwarecka 9 | 11 700 | 10 | 2 |
| Gwarecka 11 | 10 100 | 1 | 0 |
| Gwarecka 17 | 10 500 | 3 | 0 |
| Gwarecka 21 | 10 200 | 5 | 0 |
| Gwarecka 23 | 11 200 | 1 | 0 |
| Gwarecka 25 | 11 700 | 4 | 0 |
| Gwarecka 27 | 9 900 | 5 | 0 |
| Gwarecka 29 | 9 700 | 3 | 0 |
| Gwarecka 31 | 10 900 | 3 | 0 |
| Gwarecka 33 | 11 100 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gwarecka 912.2023340 → 430 tys. zł+90+26,5%36 m²15,5 mies.10 p.
Gwarecka 911.2023390 → 460 tys. zł+70+18,0%48 m²1,2 mies.7 p.
Gwarecka 2510.2023490 → 591 tys. zł+101+20,6%59 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż