Odsprzedaż: Wrocław, Gwarecka 25
59 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Gwarecka 25 we Wrocławiu kupiono 08.03.2022 za 490 000 zł (8 305 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 591 000 zł (10 017 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
8 305
490 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
10 017
591 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
101 000 zł · 20,6%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 50 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 8 305 zł/m²sprzedaż 10 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →