Flip: Wrocław, Gwarecka 9
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Gwarecka 9 we Wrocławiu kupiono 17.08.2022 za 340 000 zł (9 471 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 430 000 zł (11 978 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
9 471
340 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
11 978
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 507
90 000 zł · 26,5%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 40 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 9 471 zł/m²sprzedaż 11 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023390 → 460 tys. zł+70+18,0%48 m²1,2 mies.7 p.