Flip: Wrocław, Gwarecka 9
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Gwarecka 9 we Wrocławiu kupiono 02.10.2023 za 390 000 zł (8 211 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 460 000 zł (9 684 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
8 211
390 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
9 684
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 474
70 000 zł · 18,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 433,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 68 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 8 211 zł/m²sprzedaż 9 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023340 → 430 tys. zł+90+26,5%36 m²15,5 mies.10 p.