Odsprzedaż: Wrocław, Władysława Chachaja 4

39 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Władysława Chachaja 4 we Wrocławiu kupiono 26.11.2021 za 344 775 zł (8 795 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 600 000 zł (15 306 zł/m²), po 47,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 255 225 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.11.2021, zł/m²

8 795

344 775 zł

Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²

15 306

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 511

255 225 zł · 74,0%

Trzymanie

47,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,6 mies. (1 448 dni)
Różnica cen brutto: 255 225 zł
ROI: 74,0%
ROI roczne: 15,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 795 zł/m²sprzedaż 15 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Chachaja 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024364 → 730 tys. zł+366+100,7%51 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2024340 → 645 tys. zł+305+89,8%40 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022432 → 535 tys. zł+104+24,0%46 m²2,6 mies.2 p. 04.2022348 → 432 tys. zł+84+24,1%46 m²6,2 mies.2 p.