Odsprzedaż: Wrocław, Władysława Chachaja 4

51 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Władysława Chachaja 4 we Wrocławiu kupiono 29.09.2021 za 363 658 zł (7 190 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 730 000 zł (14 433 zł/m²), po 36,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 366 342 zł, czyli 100,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2021, zł/m²

7 190

363 658 zł

Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²

14 433

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 243

366 342 zł · 100,7%

Trzymanie

36,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,3 mies. (1 104 dni)
Różnica cen brutto: 366 342 zł
ROI: 100,7%
ROI roczne: 25,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 190 zł/m²sprzedaż 14 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Chachaja 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025345 → 600 tys. zł+255+74,0%39 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2024340 → 645 tys. zł+305+89,8%40 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022432 → 535 tys. zł+104+24,0%46 m²2,6 mies.2 p. 04.2022348 → 432 tys. zł+84+24,1%46 m²6,2 mies.2 p.