Flip: Wrocław, Władysława Chachaja 4
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Władysława Chachaja 4 we Wrocławiu kupiono 11.04.2022 za 431 500 zł (9 428 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 535 000 zł (11 689 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 500 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
9 428
431 500 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
11 689
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
103 500 zł · 24,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 500 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 173,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 88 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 428 zł/m²sprzedaż 11 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025345 → 600 tys. zł+255+74,0%39 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024364 → 730 tys. zł+366+100,7%51 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2024340 → 645 tys. zł+305+89,8%40 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022348 → 432 tys. zł+84+24,1%46 m²6,2 mies.2 p.