Odsprzedaż: Wrocław, Władysława Chachaja 4

40 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Władysława Chachaja 4 we Wrocławiu kupiono 12.11.2021 za 339 818 zł (8 447 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 645 000 zł (16 033 zł/m²), po 33,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 305 182 zł, czyli 89,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.11.2021, zł/m²

8 447

339 818 zł

Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²

16 033

645 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 586

305 182 zł · 89,8%

Trzymanie

33,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,5 mies. (1 019 dni)
Różnica cen brutto: 305 182 zł
ROI: 89,8%
ROI roczne: 25,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 447 zł/m²sprzedaż 16 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Chachaja 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025345 → 600 tys. zł+255+74,0%39 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2024364 → 730 tys. zł+366+100,7%51 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022432 → 535 tys. zł+104+24,0%46 m²2,6 mies.2 p. 04.2022348 → 432 tys. zł+84+24,1%46 m²6,2 mies.2 p.