Oleśnicka, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Oleśnicka (Ołbin) to 11 300 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Ołbin (11 700 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 72 transakcje w 20 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 600–11 400 zł/m², a odsprzedają po 12 100–15 400 zł/m² (na podstawie 69 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 10015 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Oleśnicka 6 | 10 500 | 2 | 0 |
| Oleśnicka 7 | 8 900 | 3 | 1 |
| Oleśnicka 8 | 11 800 | 4 | 0 |
| Oleśnicka 9 | 11 900 | 5 | 0 |
| Oleśnicka 10 | — | 3 | 0 |
| Oleśnicka 11 | 9 700 | 4 | 0 |
| Oleśnicka 12 | 11 400 | 5 | 0 |
| Oleśnicka 13 | 13 400 | 4 | 1 |
| Oleśnicka 14 | 10 700 | 2 | 0 |
| Oleśnicka 15 | 10 700 | 5 | 2 |
| Oleśnicka 15a | — | 3 | 0 |
| Oleśnicka 16 | 12 000 | 1 | 0 |
| Oleśnicka 17 | 15 400 | 2 | 0 |
| Oleśnicka 18 | 12 300 | 5 | 0 |
| Oleśnicka 19 | 13 000 | 1 | 0 |
| Oleśnicka 20 | — | 6 | 0 |
| Oleśnicka 21 | 10 100 | 3 | 0 |
| Oleśnicka 22 | 12 100 | 10 | 1 |
| Oleśnicka 24 | 11 400 | 3 | 0 |
| Oleśnicka 27 | 10 200 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Oleśnicka 712.2025295 → 540 tys. zł+245+83,1%34 m²4,1 mies.3 p.
Oleśnicka 2209.2025280 → 450 tys. zł+170+60,7%27 m²5,3 mies.3 p.
Oleśnicka 1306.2025300 → 470 tys. zł+170+56,7%35 m²7,2 mies.3 p.
Oleśnicka 1502.2025477 → 660 tys. zł+183+38,4%57 m²3,3 mies.6 p.
Oleśnicka 1511.2024340 → 477 tys. zł+137+40,3%57 m²9,1 mies.6 p.
Oleśnicka 2212.2023208 → 395 tys. zł+187+89,9%29 m²31,4 mies.4 p.odsprzedaż