Flip: Wrocław, Oleśnicka 22
27 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Oleśnicka 22 we Wrocławiu kupiono 09.04.2025 za 280 000 zł (10 562 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 450 000 zł (16 975 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2025, zł/m²
10 562
280 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
16 975
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 413
170 000 zł · 60,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 193,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 148 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 80012 100kupnosprzedaż12 30015 700sprzedażkupno 10 562 zł/m²sprzedaż 16 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023208 → 395 tys. zł+187+89,9%29 m²31,4 mies.4 p.odsprzedaż